2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比着落，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价钱环比高涨城市个数比上月增多。16城新址价钱环比高涨

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5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有16个，比上月增多2个。房价高涨的“一又友圈”赓续扩大。

具体来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分歧高涨0.2%、0.2%和0.4%，北京着落0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.1%，降幅与上月疏浚。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

“北上广深”二手房售价赓续高涨

70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比高涨城市有10个，比上月减少2个。

分线来看，2026世界杯滚球中国官网一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月疏浚。其中，北京、上海、广州和深圳分歧高涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。

二线城市二手住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅与上月疏浚。三线城市二手住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

新址价钱同比跌幅本年来初度收窄

同比看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落1.7%，爱游戏体育世界杯中国官网首页降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高涨3.2%，北京、广州和深圳分歧着落2.1%、3.3%和4.5%。二手住宅销售价钱同比着落5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分歧着落6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。

二线、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分歧着落3.2%和4.2%；二手住宅销售价钱同比分歧着落5.7%和6.2%，降幅分歧收窄0.2个和0.1个百分点。

上海易居房地产无间院副院长严跃进不雅察到，70城新址价钱指数赓续保抓缔造态势，尤其是同比缱绻出现了本年以来初度跌幅收窄的情况。

“从客岁10月开动，70城新址价钱指数同比跌幅抓续扩大。相关词，过程8个月的更始，5月份跌幅从3.7%收窄至3.6%，初度出现跌幅收窄。这是一个伏击信号，标明抓续性的房价环比向好，已传导至同比缱绻，使其呈现出积极态势。”严跃进分析称，不错觉得，这是房价止跌回稳的要害信号。

在他看来，原因在于，比较环比缱绻，同比缱绻更具标的性，波动性更小，因此一朝出现拐点，基本意味着标的还是发生更始。这也分解各地分解房地产市集的致力于积极且有收效。房价走势涌现爱游戏体育世界杯中国官网首页，市集信心正在迟缓复原。